DEMANDA DE DESALOJO DE NEGOCIO

AYUDA POR FAVOR! ALGUIEN SABE COMO SE PIDE UN DESALOJO DE UN INMUEBLE QUE FUE ARRENDADO PARA NEGOCIO????
MIL GRACIAS!

DEBES REVISAR SI YA ESTA VENCIDO EL CONTRATO Y SI EL ARRENDATARIO ESTA EN MORA PARA INICIAR EL pROCESO POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO POR QUE SI ES ASI LE PUEDES PEDIR AL MISMO JUEZ QUE ORDENE EL DESALOJO

yo tengo un caso parecido, el contrato a terminado por falta de pago de los canones de arrendamiento, pero resulta que el inquilino ha emitido cheques sin fondos suficientes (a caído en estaba agravada), pero no quiere desalojar. Mi pregunta es ¿Puedo realizar tramite abreviado en el caso que es alquiler de local comercial? y a la vez irme por la vía penal? Gracias por su ayuda.