Haciendo Tareas de la U.

Hola, amigos, en mi practica de derecho notarial de la Universidad, como tarea estoy creando un libro de protocolo, en los instrumentos asignados hay algunos que me son difícil de encontrar, así que he tomado la decisión de pedir ayuda a ustedes y ha todo aquel que tenga disponibilidad, en ese sentido, necesito los siguientes instrumentos.
1) Arrendamiento de Empresa.
2) Compraventa de Vehículo que aun no ha sido introducido al país, solo tiene la declaración de mercancía o póliza.
3) Poder General Administrativo, El otorgante deberá estar en el extranjero.

NUMERO XXXXXXXXX.- LIBRO xxxx.- PODER GENERAL ADMINISTRATIVO . En la ciudad de Santa Ana, a las once horas del día seis de julio de dos mil XXXXX, Ante mí, ________________________, Notario, de este domicilio, comparece el señor _____________, de cuarenta años de edad, _______, de este domicilio y de ______________, de los Estados Unidos de América, a quien en este acto conozco pero identifico por medio de su Documento Único de Identidad número _____________________ con Tarjeta de Identificación Tributaria número ____________________________, y ME DICE: Que por medio de este instrumento confiere PODER GENERAL ADMINISTRATIVO, amplio, bastante y suficiente en cuanto a derecho fuere necesario a favor de la señorita ____________, de treinta y ___ años de edad, ____, de este domicilio, con Documento Único de Identidad número __________, con Tarjeta de Identificación Tributaria número __________, Para que lo represente en cualquier trámite o diligencia en que el otorgante tuviere interés ante el Ministerio de Hacienda, y cualquier otra dependencia estatal, autónoma, bancaria o privada, lo faculta para que realice todos los actos necesarios y complementarios para el mejor desempeño de su cometido, pudiendo celebrar, modificar y dar por terminados toda clase de contratos que sean necesarios para ejercer las facultades contenidas en este instrumento y las que fueren de su interés; adquiera toda clase de bienes o servicios, asimismo para que suscriba toda clase de solicitudes o peticiones y las tramite hasta su terminación ante cualquier institución pública, autónoma, bancaria o privada; para que pueda realizar cualquier tipo de negociaciones y suscribir acuerdos judiciales y extrajudiciales, y recibir toda clase de notificaciones; para que administre sus bienes, de la clase que fueren sean estos inmuebles, muebles, valores o derechos; reciba las cantidades que le deban, obtenga toda clase de créditos comerciales, prendarios o personales y gire sobre las cuentas abiertas en razón de ellos: abra y cierre cuentas bancaria, libre, acepte, rechace, proteste o avale toda clase de letras de cambio, pagarés, cheques y cualquier otro género de libranzas; gire, constituya, retire o cancele sobre sus depósitos a plazo fijo o de ahorro en las cuentas que tenga en bancos o en Asociaciones de Ahorro y Préstamo; emita y cobre cheques que sean emitidos a su nombre por cualquier oficina estatal, autónoma o privada.- EN LO JUDICIAL: Para que pueda representarlo en todos aquellos asuntos en que de alguna manera tuviere interés el otorgante ya sea judicial o extrajudicial; facultándola para iniciar, seguir o fenecer toda clase de juicios, procesos o diligencias, ya sean Civiles, Mercantiles, Penales, Laborales, Constitucionales, de Familia, de Tránsito, Inquilinato, Ley Penal Juvenil, o de la naturaleza que fueren; así como aquellos procesos o diligencias pendientes incluso futuros, pudiendo intervenir en su nombre como demandante, demandado o tercerista ante cualquier autoridad administrativa, Tribunales de la República, a la vez si se trata de actos relacionados con la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias o de leyes Especiales, pudiendo intervenir en cualquier instancias en defensa de sus intereses por medio de incidentes o recursos los que podrá interponer o desistir, sean estos Ordinarios o Extraordinarios, de carácter Constitucional, inclusive Casación, de Amparo, de Habeas Corpus, también la faculta para que pueda acusar penalmente por cualquiera de los delitos o faltas establecidos en el Código Penal Vigente, a la vez representarlo en toda clase de conciliaciones ante autoridad administrativa pública o privada, Tribunales de la República, Fiscalía, Procuraduría, Policía Nacional Civil o cualquier otra, para solicitar y obtener Testimonios de Escrituras Matrices existentes en protocolos archivados en la Corte Suprema de Justicia de este país, y que dicho Poder es otorgado de conformidad a los artículos SESENTA Y OCHO, SESENTA Y NUEVE y SETENTA Y DOS, DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL y cualquier otra disposición legal al respecto, y las Generales del mandato, a la vez lo autoriza para firmar o tomar decisiones o acuerdos y si no fuere conveniente rechazarlos, según sea el caso, en cualquier acción ya sea Civil, Mercantil, Penal, Conciliatorio o cualquier clase de diligencias, liquidaciones judiciales y en cualquier clase de oficina ya sea Judicial o Administrativa, en las cuales podrá renunciar, transar, desistir, allanarse, recibir emplazamientos y las actuaciones que componen la finalización anticipada; así mismo faculta a su apoderada nominada para sustituir este poder ya sea total o parcial en persona autorizada para ejercer la procuración del mandato.- Asimismo lo faculta para otorgar toda clase de actos o contratos públicos y privados, inclusive poderes judiciales o especiales, para el ejercicio de las facultades aquí contenidas así como para el mejor desempeño de su cometido y defensa de sus derechos fueren necesarios. Finalmente la faculta para sustituir este poder, total o parcialmente, revocar sustituciones y hacer otras nuevas, teniendo el sustituto las mismas facultades que su apoderada nombrada, con quien podrá actuar conjunta o separadamente.- Así se expresó el compareciente, a quien le expliqué los efectos legales de este instrumento y leído que le hube todo lo escrito, íntegramente en un solo acto si interrupción, ratifica su contenido y firmamos. DOY FE.

Muchísimas gracias nino 1002, por tu aporte ta valioso.

Espero le sirva colega. COMPRAVENTA CON POLIZA

NOSOTROS: ____________________________, de cuarenta años de edad, Mecánico Automotriz, del domicilio de Soyapango, departamento de San Salvador, portador de mi Documento Único de Identidad Número_______________________________, con Número de Identificación Tributaria: _______________________________ y _____________________________________, de treinta y dos años de edad, Estudiante, del domicilio de Soyapango, departamento de San Salvador, portador de mi Documento Unico de Identidad Número__________________________________________, con Número de Identificación Tributaria:______________________________________. OTORGAMOS: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VEHICULO AUTOMOTOR: I- Que el primero es dueño y actual poseedor de un Vehículo Automotor según Declaración de Mercancía NUMERO: CUATRO CINCO NUEVE SEIS DOS OCHO, de fecha ______ de _________ de dos mil _______ de las siguientes características: MARCA: NISSAN, MODELO: FRONTIER, CLASE: PICK UP, AÑO: DOS MIL DOS, COLOR: BEIGE, CAPACIDAD: CERO PUNTO CINCO, NÚMERO DE MOTOR: __________________________, NÚMERO DE CHASIS GRAVADO: _________________. NUMERO DE CHASIS VIN: __________________________________ II- Que por el precio de DOS MIL QUINIENTOS DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, vende al segundo el vehículo antes descrito, haciendo la tradición del dominio, posesión y demás derechos anexos que sobre este le corresponde, entregándoselo materialmente junto con sus llaves y su respectiva Declaración de Mercancía, comprometiéndose a hacer el saneamiento por vicios ocultos que pudieren resultar en el vehículo que vende. III- Por su parte el comprador acepta la venta y tradición que del dominio, posesión y demás derechos que sobre el vehículo vendido se le hace dándose por recibido en este momento del mismo, juntamente con sus llaves y su respectiva Declaración de Mercancía. IV- El vendedor Declara Bajo Juramento me dice que el vehículo antes referido no tiene problemas legales en el registro correspondiente, ni se encuentra reclamado por ninguna autoridad administrativa o judicial. V- Ambos contratantes para los efectos legales de este instrumento señalamos como domicilio especial el de esta ciudad, a cuyos tribunales nos sometemos en caso de acción judicial por reclamación de vicios ocultos del vehículo vendido. Así nos expresamos y ratificamos en todas y cada una de sus partes el contenido del presente contrato en fe de lo cual firmamos en la Ciudad de_____________- a los _____ días del mes de agosto de dos mil _______.







En la ciudad de ________, a las quince horas con treinta minutos del día nueve de agosto de dos mil ocho. Ante mí, _________________________________, Notario del domicilio de San Salvador, COMPARECE: los señores: ____________________________, de cuarenta años de edad, Mecánico Automotriz, del domicilio de Soyapango, departamento de San Salvador, a quien no conozco pero identifico con su Documento Único de Identidad Número___________________________, con Número de Identificación Tributaria: _______________________________ y _____________________________________, de treinta y dos años de edad, Estudiante, del domicilio de Soyapango, departamento de San Salvador, a quien no conozco pero identifico con su Documento Unico de Identidad Número__________________________________________, con Número de Identificación Tributaria:______________________________________. Y ME DICEN: Que reconocen como suyas las firmas que calzan el anterior documento y que se leen: “ Ilegible” e “Ilegible” , respectivamente, por haberlas reconocidas por ellos, asimismo reconocen la compraventa de vehículo, que el primero le hace al segundo y que literalmente dice: “”””””””””””NOSOTROS: ____________________________, de cuarenta años de edad, Mecánico Automotriz, del domicilio de Soyapango, departamento de San Salvador, portador de mi Documento Único de Identidad Número_______________________________, con Número de Identificación Tributaria: _______________________________ y _____________________________________, de treinta y dos años de edad, Estudiante, del domicilio de Soyapango, departamento de San Salvador, portador de mi Documento Unico de Identidad Número__________________________________________, con Número de Identificación Tributaria:______________________________________. OTORGAMOS: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VEHICULO AUTOMOTOR: I- Que el primero es dueño y actual poseedor de un Vehículo Automotor según Declaración de Mercancía NUMERO: CUATRO CINCO NUEVE SEIS DOS OCHO, de fecha ______ de _________ de dos mil _______ de las siguientes características: MARCA: NISSAN, MODELO: FRONTIER, CLASE: PICK UP, AÑO: DOS MIL DOS, COLOR: BEIGE, CAPACIDAD: CERO PUNTO CINCO, NÚMERO DE MOTOR: __________________________, NÚMERO DE CHASIS GRAVADO: _________________. NUMERO DE CHASIS VIN: __________________________________ II- Que por el precio de DOS MIL QUINIENTOS DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, vende al segundo el vehículo antes descrito, haciendo la tradición del dominio, posesión y demás derechos anexos que sobre este le corresponde, entregándoselo materialmente junto con sus llaves y su respectiva Declaración de Mercancía, comprometiéndose a hacer el saneamiento por vicios ocultos que pudieren resultar en el vehículo que vende. III- Por su parte el comprador acepta la venta y tradición que del dominio, posesión y demás derechos que sobre el vehículo vendido se le hace dándose por recibido en este momento del mismo, juntamente con sus llaves y su respectiva Declaración de Mercancía. IV- El vendedor Declara Bajo Juramento me dice que el vehículo antes referido no tiene problemas legales en el registro correspondiente, ni se encuentra reclamado por ninguna autoridad administrativa o judicial. V- Ambos contratantes para los efectos legales de este instrumento señalamos como domicilio especial el de esta ciudad, a cuyos tribunales nos sometemos en caso de acción judicial por reclamación de vicios ocultos del vehículo vendido. Así nos expresamos y ratificamos en todas y cada una de sus partes el contenido del presente contrato en fe de lo cual firmamos en la Ciudad de_____________- a los _____ días del mes de agosto de dos mil _______. ”””””””””” Yo el Notario, DOY FE: que las firmas puestas por lo comparecientes son auténticas por haberlas puesto a mi presencia, a quienes expliqué los efectos legales de esta acta notarial que consta de dos hoja de papel simple y leído que les fue por mi todo lo escrito en un solo acto ininterrumpido ratifican su contenido y firmamos. DOY FE.-

Claro que es de mucha ayuda, le agradezco por su aporte es de gran ayuda para mi estudio y conocimiento.