Alguien posee un formato de transaccion?

Aca en estos links hay algunos modelos:

elsalvadorlex.org/index.php?option=com_k...=5&id=6092&Itemid=98

es.scribd.com/doc/20918322/FORMATO-O-MIN...NTICA-DE-EL-SALVADOR

aca hay un modelo que encontre en internet:

CONTRATO DE TRANSACCIÓN

NUMERO ____________.- LIBRO ____________.- En la ciudad de ________, a las _____ horas del día ______ de ______ de dos mil _________.- Ante mí, ________________, Notario, de este domicilio, comparecen por una parte el Licenciado (a)___________, de __________años de edad, ____(profesión u oficio)_____, del domicilio de __________, persona de cuya identidad me cerciore por medio de su Documento Único de Identidad numero:______________________, actuando en su calidad de Apoderado Especial del señor (a)______________, de __________ años de edad, profesión u oficio), del domicilio de __________, persona de cuya identidad me cerciore por medio de su Documento Único de Identidad numero:__________________, de cuya personería DOY FE: De ser legitima y suficiente por haber tenido a la vista el Testimonio de la Escritura Publica de Poder Especial otorgado a su favor, en la ciudad de ___________, a las ______ horas y _____ minutos del día ________ de _____ de dos mil _____, ante los oficios del notario __________, poder en el cual faculta al compareciente para el otorgamiento del presente instrumento, el cual no agregare al legajo de anexos de mi protocolo, por no quedar fenecido en este acto; y por otra parte el señor(a) ____________, de ________ años de edad, ____(profesión u oficio)____, del domicilio de __________, persona de cuya identidad me cerciore por medio de su Documento Único de Identidad numero:___________; y ME DICEN: I) A) RELACION DE ANTECEDENTES: Que el primero de los comparecientes mediante Escritura Pública de ___________ otorgada ante los oficios notariales de la Licenciado (a) ________________, la primera en la ciudad de ___________, a las ________ horas del día ______ de ______ de dos mil _____, adquirió del señor (a)_____________, el siguientes inmueble: _____(Descripción del Inmueble)____Un inmueble de naturaleza rústica, inculto situado en el____________, Jurisdicción, Distrito, y Departamento de _____________, de la capacidad superficial de__________________, que colinda: Al ORIENTE,____________; al NORTE, ____________; al PONIENTE,_____________; y al SUR, _______________.- Aun no inscrito a su favor pero inscribible por estarlo su antecedente en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera Sección de Oriente bajo el Número ____________ del Libro ____________ de Propiedad del Departamento de San Miguel.- Que el segundo de los comparecientes ______________ en su calidad de _______ de la anterior propietaria del inmueble referido, señor (a)______________, ocupó los inmuebles antes referidos en su calidad de MERO TENEDOR desde el año ___________________ a la actualidad, reconociendo a dicho señor(a) en todo el lapso de tiempo como dueño y único propietario de los mismos, inmueble sobre los cuales construyo edificaciones propias para crianza de ganado de doble propósito, habiéndole dado tal uso durante el tiempo mencionado.- II) TRANSACCION: Con el fin de buscar entendimiento relativo a la tenencia referida con el actual propietario del inmueble antes referido señor______________, de conformidad con lo establecido en el articulo Dos mil ciento noventa y dos del Código Civil, y asimismo precaver un LITIGIO EVENTUAL, comparecen ante los oficios del suscrito Notario a otorgar el presente CONTRATO DE TRANSACCION, siendo las estipulaciones de lo acordado lo siguiente: a) El Licenciado(a) ____________ en su calidad de Apoderado Especial del señor(a) _______________ entrega en este acto al señor ____________, la suma de ___________MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA quien los recibe a su entera satisfacción a presencia del suscrito, mediante cheque de Gerencia Serie: _______ numero____________, de la Cuenta numero _________- del Banco Cuscatlan, Sociedad Anónima, de fecha _________ de _______ del corriente año, comprometiéndose a entregar el día que desocupe definidamente el inmueble referido otra cantidad adicional, equivalente a _______ MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, todo lo anterior en concepto de __________ del mueble como galeras, pegue de energía eléctrica, casas de colonos o cuidanderos, postes y alambre conductor de energía eléctrica que están dentro de los terrenos relacionados, comedores adheridos al suelo, muros, pisos de las galeras y demás objetos adheridos a la propiedad; b) El señor ____________________ se obliga por este medio a desocupar de manera definitiva y sin requerimiento judicial alguno, los inmuebles relacionados en el romano anterior, en un plazo de ________ DIAS, contados a partir de esta fecha, pudiendo prorrogarse por otro periodo igual a voluntad de ambas partes, sin que pueda excederse del periodo máximo de sesenta días, autorizándosele retirar todos los instrumentos y herramientas de trabajo, tales como: mezcladoras, tanques de leche, picadora, canaletas, contenido de bodega, como alimentos de ganado, ventiladores, etcétera; no así las construcciones permanentes que se encuentran en los mismos, tales como casas, galeras, bodegas, comedores adheridos al suelo, y todas las instalaciones eléctricas, desde su estructura primaria a la secundaria, obligándose a mantener intacto tal y como ha venido funcionando a la fecha el servicio de electricidad correspondiente; c) Asimismo, el señor(a) _______________ se compromete a responder por la totalidad del pasivo laboral de todo el personal que laboran en los inmuebles referidos, que suponen indemnización, vacaciones, aguinaldos etcétera.- d) El señor(a) ______________ renuncia a promover cualquier clase de acción en contra del señor (a)______________ que se deriven del inmueble referido.- En este estado y presente desde el inicio del presente instrumento el señor (a) ______________________, de __________ años de edad, _______________, de este domicilio, persona de cuya identidad me cerciore por medio de su Documento Único de Identidad numero: _______________________, ME DICE: Que por este medio se constituye en GARANTE DE LA TRANSACCIÓN incorporado en el presente contrato, constituyéndose solidariamente en los compromisos adquiridos por el señor(a), su actual ___________.- Así se expresaron los comparecientes, a quienes expliqué los efectos legales de este instrumento y leído que les hube todo lo escrito íntegramente y en un solo acto ininterrumpido, entendidos DIJERON: que está redactado conforme a sus voluntades, ratifican su contenido y firmamos.- DOY FE.-


Saludos