escritura de inmueble que ya segregó una parte

buenas coes saludos y muchos exitos a todos.

mi pregunta es  , se puede escriturar de manera normal un inmueble (compraventa) que ya segregó una parte? 

gracias de antemano a todos.

Lo que procede es que tenga a mano las medidas y colindancias actuales, con el cuidado de que el área no debe ser superior al resto registral existente .
Estas medidas y colindancias son las que deberá relacionar en la venta del resto.
debe aclarar que el inmueble inicialmente tenía una extensión superficial de ---- metros cuadrados, pero que por segregación hecha con anterioridad ha quedado reducido a ---- metros cuadrados cuyas medidas y colindancias actuales son las siguientes.

Básicamente esa es la estructura que debe contener la escritura.-

si el antecedente tiene descripción técnica hágalo de esa forma la venta del resto y que un ingeniero lo haga un plano
si no tiene descripción técnica Ud. lo puede hacer
en ambos presente plano