Declaración de impuestos sobre transferencias de bienes raíces

Colegas una duda, en el caso de una compraventa de un inmueble que no tiene antecedente inscrito y el valor de la venta supera los 28,000 es necesario hacer dicha declaración o solo aplica para los inmuebles inscritos ?

Siempre hay que pagar los impuestos tributarios.-