usufructo

Hola bendiciones.- Me pueden ayudar si no me equivoco es usufructo cuando x le quiere dar a y su casa por decir algo y q surta efecto hasta q x muera.- Porfa necesito su ayuda si alguien tiene formato o informacion sobre cuanto podria costar este trabajo. Graccias de antemano

Es hasta donde entiendo, donacion con reserva de usufructo; el precio?, como siempre,"dependiendo DEL SAPO, ASI LA PEDRADA ".

Art. 769 C. C.

El derecho de usufructo es un derecho real que consite en la facultad de gozar de una cosa con cargo de conservar su forma y substancia y de restituirla a su dueño.

Es decir por medio del derecho de usufructo el nudo propietario conserva la propiedad de la cosa y se despoja de la posesión y de los frutos que de ella se persivan al usufructuario. es decir el nudo propietario es el dueño y el usufructuario el que goza y posee la cosa

El usufructo se puede constituir según lo establecido en el Art. 771 C.C. por medio de la ley, por testamento, por donación, venta u otro acto entre vivos; así mismo se puede adquirir por prescripción.

Es de hacer notar que la nuda propiedad puede tranferirse por cualquier título además se puede transmitir por testamento. En el caso del usufructo este solo puede tranferirse por acto entre vivos y no se puede transmitir por testamento o de forma abintestato. el usufructo puede ser constituido de por vida o por un plazo determinado.

espero que esta corta explicación le pueda orientar

saludos cordiales.

Una formula que utilizan algunos notarios es que cobran por honorarios lo mismo que se deberia pagar por derechos de registro cuando la cantidad es bien alta pero en ningun caso al menos en Santa Ana, cobran menos de $75.00.- A menos que sean cheros.-
jejeje

GRACIAS A TODOS

Mi recomendación es que para cobrar se tome en cuenta el valor del inmueble, pues si el valor es minimo, no conviene cobrar lo mismo que se pagaría en concepto de derechos de registro. En lo personal, yo cobraría $125.00 por honorarios y aparte los derechos de registro.
El documento que haría es una compraventa (simulada) o una donación irrevocable (por este cobraría $150), ambas con reserva de usufructo, pero si veo que mi cliente no está muy seguro de donar de manera irrevocable, le recomendaría una donación revocable, la cual surte efectos hasta despues del fallecimiento del donante.
Recomiendo que no se le diga al cliente un solo monto (por derechos de registro y honorarios) pues el cliente pensará que le está cobrando muy caro, por lo que debe hacer a aclaración de cuanto es por honorairos y cuanto es por derechos de registro.
Saludos

Hola lic, recusrda q el dominio pleno se divide en nuda propiedad y usufructo el usufructo es el derecho de usar y gozar una cosa , se puede constituir en comlraventa,donacion irrevocable,testamengo y en escdktura de constitucion de usufructo, el valor depende la solvencia econ.del cliente. Minimo $70

Bueno dije ese valor en cuanto a bonorario porque bay que considerar la solvencia economica y el lugar, no es lo mismo en san sal, un municipio muy pobre de todo o l zona rosa, consideda el luvar tambien

Es una donacion Revocable, surte efecto hasta que la persona donante fallece.

CONSIDERO QUE LO CORRECTO SERÍA PRIMERO SABER EL VALOR DE LA PROPIEDAD Y DEPENDIENDO DE ESTE BENEFICIO QUE TENDRÁ EN UN FUTURO COBRAR, SIN EMBARGO NUNCA MENOS DE $75 PERO SI MAS QUE ESA CANTIDAD