Buenas noches colegas, tengo un caso de una compraventa de un inmueble, ya esta inscrita, pero en sus antecedentes aparece como lote 51 y en todos los recibos aparece como 2024, en anda no hacen el cambio de nombre del propietario por que no coincide la numeracion de la casa, y la propietaria quiere que le aparezca el numero 2024 en la escritura.
Que tipo de escritura debo hacer? o si alguien me puede facilitar un modelo a seguir
Pues te recomendaria que vayas a catastro, en el cnr, a verificar la ubicacion catastral del inmueble para saber si el numero de lote es correcto con los datos de catastro, antes de decidir rectificar la escritura.
LA MUERTE NO ES EL FINAL DE TODO, LA MUERTE NO ES MAS QUE OTRA TRANSFORMACION.
De igual forma podes ir al catastro de la alcaldia del lugar ahi que te expliquen si existe algun cambio de denominacion de la calle, barrio o colonia, etc., y si la señora tiene razon y en la alcaldía te dan una constacia que es el n. 2021 con esa te presentas a ANDA para que hagan el cambio, meterse con el Catastro del Registro te haran un estudio catastral ($$$$$) y terminaras con que ese lote no existe y que la señora no es dueña de esa casa sino que de otra.
YO CREO QUE CUANDO REALIZARON LA LOTIFICACION SI ES QUE ES LOTIFICACION LE OTORGARON EL NUMERO DE LOTE Y ESE QUEDO REGISTRADO EN EL VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y LUEGO EN CATASTRO LO QUE PUEDE SUCEDER QUE CUANDO LA ALCALDIA REALIZO EL REGISTRO DE TODAS LAS VIVIENDAS DEL LUGAR LE PROPORCIONO EL NUMERO CORRELATIVO DEL CUAL APARECE QUE ES 2024 Y LO TIENE REGISTRADO EN SU SECCION DE CATASTRO POR LO QUE CONSIDERO QUE ELLOS TE DARAN UNA CONSTANCIA QUE DIGA QUE ELLOS LO REGISTRARON CON EL UMERO 2024 Y LO QUE DICE EN LA ESCRITURA LO UEDES CAMBIAR CON UNA MODIFACACION DE ELLA PERO ES DE ESTATR SEGURO SI PROCEDE O NO PORQUE EL CNR Y CATASTRO YA LO TIENEN REGISTRADO COMO LOTE 51