Hola buen dia,
tengo un caso y no se que hacer...talvez puedan darme una luz.
Una señora compró una casa hace diez años, la sociedad que se la vendió existe legalmente, en Registro de Comercio, pero fisicamente no se encuentra por ningun lado, su junta directiva y representante legal no se localizan, ya se les buscó.
Lo que se hizo fue solicitar diligencias previas para que se nombrara un curador, pero declararon improponible la solicitud y ahora no se que hacer.
que me recomiendas hacer?
Mi cliente compro su casa, y la escrituró...pero la escritura esta detenida en el cnr desde hace muchos años, el caso, es que ahora que desea traspasarla a su hija no puede ya que la observacion del cnr señala que debe hacerse una rectificacion de la misma escritura por un error que contiene.
Por esa razon es que se ha buscado a los representantes de la sociedad que le vendió y a los miembros de la junta directiva y no se han encontrado. por eso es que se promovieron las diligencias previas en el juzgado de lo civil, pero resolvieron que ellos no estan para buscar a nadie y lo declararon improponible, cuando bien se explicó que el curador es necesario para que esa escritura sea rectificada y eso no afecta ningun derecho de terceros.
Talvez la solicitud fue mal elaborada o debió solicitarse otra cosa...que me sugieres????
Debes demandar normalmente al representante legal, cuando ya el juzgado te diga que no logro emplazarlo por no encontrarlo, puedes solicitar el nombramiento de curador ad litem, el proceso deberá suspenderse momentáneamente hasta que se nombre y luego modificas la demanda demandando al curador ad litem. Otra cosa que podes hacer es con la escritura eso es justo titulo y demandas por prescripción al que le vendió el inmueble, a la sucesión o al curador de la herencia yacente en su caso, ten en cuenta que solo bastaría que solo haya tenido diez años.
LA MUERTE NO ES EL FINAL DE TODO, LA MUERTE NO ES MAS QUE OTRA TRANSFORMACION.