Proceso de la L.E.P.G.P.O.P.R.D.I

Buenas tardes a todos lo miembros del foro, quisiera preguntarle si alguien tiene un formato de la solicitud que se presenta al juez de paz de la Ley especial para la garantía de la propiedad o posesión regular de inmuebles.

De antemano gracias.

PARA QUE TE PROSPERE TENES QUE ANEXAR NOTA DONDE NOTIFICAS QUE TE DESALOJE PACIFICAMENTE, DONDE SE LE DA 15 DIAS COMO MAXIMO Y DEBE ESTAR COHERENTE CON EL ESCRITO EN CUANTO AL NOMBRE DE LA INVASORA
CUALQUIER DUDA, A TUS ORDENES.. HE REALIZADADO 17 CON ESTA LEY... ME GUSTARIA SABER EN QUE ZONA LO PONDRAS PARA DARTE EL CRITERIO DEL JUEZ.

NEMA: DESALOJO Y LANZAMIENTO
JUZGADO

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DE PAZ DE USULUTAN..-

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de cuarenta y siete años de edad, abogado, del domilicio de Mejicanos, departamento de San Salvador, con Documento Unico de Identidad número

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, con Número de Identificacion Tributaria cero trescientos quince – cero

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y Tarjeta de Identificación de Abogado

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, sin ninguna de las inhabilidades establecidas en el artículo sesenta y siete del Código de Procedimientos Civiles y Mercantiles, actuando en calidad de Apoderado General Judicial y Administrativo con Cláusula Especial

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que posee Número de Identificación Tributaria

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ro cero dos – cinco; a Usted respetuosamente EXPONGO :
Que la Institución que represento, es dueña de un inmueble situado en Urbanización La Pradera I E

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de Usulután, inscrito a favor de

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bajo la Matrícula número 75038529-00000 Asiento 6 del Registro de la Propiedad, Raíz e Hipotecas de la Segunda Sección de Oriente del Departamento de Usulután, tal como lo compruebo con Fotocopia Certificada adjunta que ampara la propiedad de mi representado.- Que la señora

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, desde

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de 2010 entró a habitar el inmueble, sin tener indicios de cómo entró y por que razón está residiendo en el inmueble sin nuestro consentimiento; de nuestra parte no se le ha entregado contrato de arrendamiento verbal o escrito y mucho menos autorización de habitación por terceras personas.- Que en reiteradas ocasiones el personal de este Instituto se ha apersonado al inmueble y se ha intentado dialogar con los invasores, negándose abrir la puerta, razón por la cual el 6 de enero y el 30 de enero del presente año, se les ha visitado e informado que realicen desalojo en forma pacifica, sin tener respuesta positiva.- Que la invasora tiene conocimiento que el propietario legítimo del inmueble es INPEP., quien no tiene la voluntad de otorgar la disposición o cesión del derecho de dominio o propiedad por las normas legales a los invasores; dicha invasión ha entorpecido el derecho de uso, goce y disponibilidad inmediata del inmueble. Que la disposición legal que invoco es la Ley Especial para la Garantía de la Propiedad o Posesión Regular de Inmuebles, junto con la doctrina sustentada en el fallo pronunciado por la Sala de lo Constitucional en el proceso de Inconstitucionalidad 40/2009– 41/2009 de las diez horas con nueve minutos del día doce de noviembre de dos mil diez, donde se ha manifiesta: (1) Que no existe inconstitucional en el artículo 4 de la LEGPPRI, por la supuesta violación a los artículos 11 y 12 de la Constitución, “pues dicha disposición admite una interpretación conforme, en el sentido que: i) antes de la realización de la inspección judicial, ésta deberá hacerse de conocimiento previo del demandado, garantizando a las partes una efectiva contradicción; y ii) al utilizar el vocablo “invasor”, habrá de entender que hace alusión, simplemente, al sujeto pasivo de la pretensión a quien deberá garantizársele la realización de un proceso equitativo en el cual exista una paridad en el desfile probatorio”; (2) También se ha declarado “que en el inciso 1° del artículo 6 de la LEGPPRI no existe la inconstitucionalidad alegada por la supuesta violación al derecho a recurrir - Art. 11 Cn.- pues dicha disposición admite una interpretación conforme, en el sentido que quedará expedito al afectado la interposición de los recursos a que hubiere lugar”, (3) No existe inconstitucionalidad “en el artículo 7 de la LEGPPRI por la supuesta violación del derecho a la presunción de inocencia y del derecho de audiencia - Arts. 11 y 12 Cn.-, puesto que el desalojo está condicionado por la propia norma a la verificación de la situación de reincidencia y se justifica porque opera como un medio para garantizar el cumplimiento de las resoluciones judiciales”, y (4) Se ha declarado “que el artículo 5 de la LEGPPRI es inconstitucional “.
Por lo todo lo anterior, vengo a presentar Demanda de Lanzamiento de Invasores, en base a los Art. 2, 11, 12 Cn. y Artículos 2, 3 literal “b”, 4 y 6 de la Ley Especial para la Garantía de la Propiedad o Posesión Regular de Inmuebles en contra de la señora

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o, persona que ha invadido el inmueble propiedad de mi representado; por lo que, con todo respeto le PIDO:
(a) Admítame el presente escrito y se me tenga por parte en el carácter que comparezco;
(b) Se agregue la documentación que presento, consistente en :

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(c) Se efectúe inspección en el inmueble relacionado y una vez practicada convoque la Audiencia dentro de los tres días que señala la Ley, y
(d) Hágame saber lo resuelto.-
La demandada puede ser citada y notificada en Urbanización La

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ara, departamento de Usulután.-
La invasora puede ser notificada en la siguiente direcciòn:

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Adjunto al escrito fotocopia de poder otorgado a mi favor, con el cual legítimo la personería con que actúo. Comisiono para recibir notificaciones y cualquier documentación que se me deba entregar a las Licdas. Julia

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ambas mayores de edad, empleadas, del domicilio de San Salvador y Usulután respectivamente-. Señalo lugar para recibir notificaciones: Oficina

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, Usulután y el Telefax 6299737.-
Usulután, tres de julio de dos mil catorce.

Gracias por el aporte brindado.

EL proceso lo haría en el municipio de Soyapnago y otro al parecer en el municipio de Ayutuxtepeque

A TUS ORDENES COLEGA

AMBOS MUNICIPIOS CUMPLEN LO SPARAMETROS DEL ESCRITO ENVIADO, ESE HA SIDO MODIFICADOS CON TODAS LAS PREVENCIONES POSIBLES ASI QUE TE LO RECOMIENDO NO HACERLE MUCHAS MODIFICACIONES, EN AYUTUXTE TE SERA FACIL....

Si no es mucha molestia el formato del escrito del desalojo pacifico para no tener probleas y los honararios que podría cobrar por el proceso.

la nota es simple: fecha... señor

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direccion ..presente... por este medio se le hace saber que el inmueble que habita.......... san salvador, es propiedad de ........ segun la prueba que poseemos que es CERTIFICACION CATASTRAL, por lo que deseamos que lo dealoje en forma pacifica a partir de esta fecha, por lo que tiene 15 para desalojarlo caso contrario nos veremos en la ocasion de pedir su desalojo judicial..

si lo desocupa antes de los 15 avisar a ... en la direccion ta.......

en espera de su desalojo


fulano firma
abajo ofocina juridica

honorarios entre 350 '0 400 en dos pagos (mitar al presentar demanda y otra mitad en audiencia unica

Se te agredece colega por tu aporte.

Recibe Amigo Colega Pol mis agradecimientos por tu don de ayuda con todos los que somos miembros del Foro, por explicar detalladamente el Proceso a seguir. Profesionales como tú engrandecen nuestro Foro.

Tremendo aporte del colega, muchas gracias nos servirá a todos.

muchas gracias por el aporte de verdad que me servira mucho